Часткова компенсація доступної іпотеки єОселя

Для ВПО та мешканців прифронтових територій держава покриває 70% першого внеску та щомісячних виплат протягом першого року, а також компенсує витрати на оформлення іпотеки (постанова Кабінету Міністрів України від 13.08.2025 № 998 «Деякі питання надання державної допомоги за кредитом, забезпеченим предметом іпотеки, наданим внутрішньо переміщеним особам та особам, які проживають на територіях, на яких ведуться (велися) бойові дії, або які перемістилися на ці території з територій, тимчасово окупованих Російською Федерацією»).

Механізм передбачає:

• відшкодування 70% першого внеску за іпотекою (але не більше 30% вартості житла);
• 70% компенсації щомісячних платежів протягом першого року кредитування;
• до 40 тис. грн на відшкодування супутніх витрат — комісій, зборів і страхових платежів.

Обмеження щодо житла:

Максимальна вартість — до 2 млн грн.

Враховується вік об’єкта:

для ВПО:

• у Києві та обласних центрах — не старше 10 років,
• в інших населених пунктах — не старше 20 років;

для жителів прифронтових територій діють чинні правила програми:

• на прифронтових територіях — до 10 років,
• при купівлі поза межами таких територій — до 3 років.

Хто може скористатися:

• внутрішньо переміщені особи, внесені до державної бази даних;
• громадяни, зареєстровані на прифронтових територіях.

Вимоги до учасників програми «єОселя»:

• вік — від 18 років на момент отримання кредиту та не більше 70 років на дату його повного погашення;
• наявність платоспроможності (здатність своєчасно погашати кредит);
• відсутність власного житла або забезпеченість житлом у межах соціальної норми (не більше 52,5 м² на одну особу + 21 м² на кожного наступного члена сім’ї), або житло розташоване на територіях бойових дій чи тимчасово окупованих територіях;
• протягом останніх 12 місяців не здійснювалося відчуження нерухомого майна, або площа відчуженого та наявного житла сумарно не перевищує встановлену норму;
• кандидат і члени його сім’ї не є учасниками інших діючих державних програм із забезпечення житлом.

Як стати учасником програми «єОселя» в Запорізькій області:

•  обрати житло вартістю до 2 млн грн відповідного віку;
•  подати заявку через «Дію» на участь у програмі єОселя в один або кілька банків;
•  отримати пропозиції від банків, обрати найкращу та подати у вибраний банк документи;
•  пройти перевірку даних і документів в обраному банку. Укласти договір з банком і договір купівлі-продажу обраної квартири;
•  для отримання на регіональному рівні додаткової фінансової підтримки для придбання житла на території м. Запоріжжя (компенсація 30 % першого внеску) звернутися до органу соціального захисту населення за місцем проживання.